Obra: Substituição de revestimentos em todas as áreas comuns de acesso aos apartamentos; 8 torres, 8 andares, 2 corredores por andar – aprox. 4.800 m²
Desafios:
- Inexistência de estrutura para recebimento e armazenamento de alto volume de materiais em obra (pisos, argamassas, etc.) e de equipe residente de obras
- Incômodos aos moradores em virtude de ruídos elevados, poeira, restrição de acessos, etc.
- Dificuldade de acesso vertical por elevadores e longas distâncias horizontais para transporte e destinação de resíduos
- Pisos existentes em grau avançado de soltura e contrapisos mal-executados
- Tubulação de gás superficial
- Pisos internos dos apartamentos em nível inferior ao dos corredores
Soluções:
- Abertura de portas de acesso e adaptação de local para armazenamento de materiais e criação de banheiros e cozinha para uso da equipe de obra
- Elaboração de plano de ataque com tarefas pré-definidas e cronometradas para realização dos serviços de forma rápida e menos impactante
- Planejamento de horários de demolição e transporte vertical para utilização dos elevadores em horários de menor demanda; utilização de carrinhos de carga adaptados para otimização do transporte horizontal de entulhos até o ponto de destinação
- Remoção cuidadosa de pisos e recomposição de contrapisos de forma a criar colchão de apoio para os novos pisos instalados
- Detecção prévia das tubulações de gás e delimitação de locais de demolição que, por sua vez, era executada somente após fechamento temporário dos ramais de alimentação, e posteriormente só era ligada após realização de testes de vazamento
- Instalação de soleiras padronizadas para correção de desníveis internos e externos.