Obra: Implantação de mezanino em casarão colonial
Desafios:
- Construção tombada pelo IPHAN
- Inexistência de projetos detalhados ou registros técnicos relevantes da construção
- Impossibilidade de determinação de capacidade de cargas; paredes em tijolos maciços e fundações executadas sem acompanhamento técnico
- Dimensionamento de capacidade de cargas para estoque de produtos e equipamentos necessários ao funcionamento das atividades comerciais a serem exploradas no imóvel
- Cobertura colonial (telhas de coxa) com madeiramento (de lei) aparente e pontos suscetíveis à entrada de água e insetos, com alto potencial de reprovação em inspeções sanitárias
Soluções:
- Realização de ensaios de aplicações de cargas distribuídas para avaliação de comportamento da estrutura existente
- Estruturação do mezanino com perfis metálicos recobertos com chapas tipo piso-wall, gerando estrutura leve e em conformidade com a capacidade de cargas determinada nos ensaios realizados, conferindo também o acabamento necessário para as áreas de exploração comercial
- Isolamento do telhado através de aplicação de mantas de subcobertura (para isolamento térmico e condução de eventuais infiltrações para o exterior da edificação), sobrepostas com chapas de drywall aparafusadas na própria estrutura, calafetadas e regularizadas com massa de acabamento flexível e tinta elastomérica para minimização de trincas